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Maison à vendre 6 pièces - 141,62 m2 BURGNAC - 87

Ref : 30779

317 500 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 141,62 m2 - Burgnac - 87 - LIMOUSIN
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Description

En exclusivité notre agence Century 21 Victor Hugo vous présente à la vente cette maison de plain-pied. Cette maison offre 142 m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bains, d'un espace bureau et d'une buanderie. Vous profiterez d'une maison habitable sans travaux, dotée d'une excellente isolation thermique avec un DPE de catégorie C.

Pour votre confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible air-air, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale.

La maison est construite sur un terrain plat d'environ 2000 m².

De plus vous disposerez d'un garage indépendant.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et praticité à seulement 13 km du centre-ville de Limoges.

Vue globale

  • Surface totale : 141,6 m2
  • Surface habitable : 141,6 m2
  • Surface terrain : 2 014 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (36,7 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (5 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pac air/air electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : renovation totale en 2014 ( sol, mur, plafond, cuisine, salle d'eau, salle de bains) Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1351 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

7 boulevard Victor Hugo

87000 LIMOGES

Afficher le téléphone
05 55 10 97 98
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10
Location Gestion
8,6/10

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