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Maison à vendre 7 pièces - 223,67 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5578

575 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
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Maison à vendre - 7 pièces - 223,67 m2 - St Jean De Monts - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À vendre : Maison spacieuse sur une parcelle de 1844 m² avec une division de terrain en étude.

Découvrez cette charmante maison construite en 1980, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Elle se situe à proximité des commerces, centre-ville et écoles.

Avec une superficie de plus de 220 m² habitable et 310m² utilisable !

Elle se compose de plain-pied :

D'un hall d'entrée, d'un vaste salon d'environ 43 m² donnant sur une terrasse. D'un séjour avec cuisine américaine de près de 43 m2 donnant sur une véranda idéalement exposée. Soit un espace de vie de plus de 80 m2 parfait pour vos moments de convivialité !

Dans la continuité : Vous trouverez deux chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain et WC séparé. Un WC indépendant, une arrière cuisine et une lingerie. D'un double garage spacieux de 60 m² et d'un carport.

À l'étage, trois autres chambres vous attendent, accompagnées d'un dressing, d'un WC, d'une salle de bain et balcon.
Vivre dans un espace alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 223,7 m2
  • Surface terrain : 1 844 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,4 m2)
    • Salon/Séjour (43 m2)
    • Séjour / Cuisine (43,7 m2)
    • Veranda (19 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Arrière cuisine (9,6 m2)
    • Buanderie (9,7 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Suite parentale (25,4 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Balcon (12 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (61,7 m2)
    • Préau (24 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs + poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2988 €

À proximité

  • Centre-Ville : 950m
  • Grande surface : 550m
  • Forêt domaniale : 350m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2909,0 € et 2909,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Côte Montoise

CENTURY 21 La Côte Montoise

CENTURY 21 La Côte Montoise

32 Place Jean Yole

85160 ST JEAN DE MONTS

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02 28 11 04 34
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