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Maison à vendre 6 pièces - 165,06 m² ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33060

224 100 €

Honoraires charge acquéreur: 6,71 % TTC
Prix hors honoraires: 210000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 165,06 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE

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Description

ROMORANTIN - Vous serez séduits par cette belle Longère de plain-pied entièrement rénovée, ainsi que par son agréable pièce d'eau !
Dès l'entrée, vous ressentirez une ambiance chaleureuse dans une grande pièce à vivre comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte de 85 m² ! Elle propose ensuite, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau indépendante et une buanderie.
Besoin de rangements ? Les deux ateliers et la grange vous permettront d'abriter vos véhicules et stocker tout le nécessaire. Cette maison ne manque pas de potentiel avec 100 m² de grenier aménageable.
La pièce d'eau est implantée sur un terrain de 8000 m² à l'entrée de Romorantin entre la ville et la campagne, idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne, charme authentique, dans un cadre idyllique à Romorantin-Lanthenay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 165,1 m²
Surface habitable : 165,1 m²
Surface terrain : 8 168 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,1 m²)
- séjour-salon (65,9 m²)
- Cuisine (18,6 m²)
- Dégagement (16,8 m²)
- suite parentale (19,6 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Buanderie (9,1 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- grenier (107 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Poêle à bois + électricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 407 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2250,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02

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