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Immeuble à vendre 130 m² MOZAC - 63

Ref : 23392

189 500 €

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Immeuble à vendre - 130 m2 - Mozac - 63 - AUVERGNE

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Description

MOZAC. Centre bourg, Immeuble composé de 2 appartements T3 non-occupés (env. 64m²) au 1er et 2ième étage. Chaque logement dispose de son propre avec accès avec une porte d'entrée et un grand garage sans gestion d'espace commun. Les appartements ont le même agencement ; cuisine indépendante, séjour avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC. Chauffage gaz de ville, chaudières récentes. Les fenêtres du 1er étage sont été remplacées. Le bâti cossu, en construction traditionnelle, est sain, prévoir travaux intérieurs et isolation. Un jardinet est attenant à l'ensemble. Belle opportunité pour un placement locatif, à voir absolument !
Classe énergétique : F
Classe climatique : F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4 040 € et 5 510€ par an.
Audit énergétique disponible le 18/12/2024.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

Vue globale

Surface totale : 130 m²

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370,0 € et 3260,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

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04 73 63 16 21

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