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Maison à louer 5 pièces - 96,62 m2 CANTELEU - 76

Ref : 28443

875 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 96,62 m2 - Canteleu - 76 - HAUTE-NORMANDIE
Maison à louer - 5 pièces - 96,62 m2 - Canteleu - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Maison à louer - 5 pièces - 96,62 m2 - Canteleu - 76 - HAUTE-NORMANDIE
Maison à louer - 5 pièces - 96,62 m2 - Canteleu - 76 - HAUTE-NORMANDIE
Exclusivité

Description

**Location Maison à Canteleu - Quartier Bapeaume-lès-Rouen**

Découvrez cette charmante maison à louer située dans le quartier paisible de Bapeaume-lès-Rouen à Canteleu. Avec une surface habitable de 97 m², cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses réparties sur deux étages. La chambre principale de 13.91m² et la salle d'eau de 5.98m² se trouvent au premier étage, tandis que les deux autres chambres sont réparties sur les deux niveaux supérieurs.

L'isolation en double vitrage PVC et le chauffage individuel au gaz garantissent une efficacité énergétique optimale. La maison est en excellent état et prête à être habitée sans travaux.

Située à proximité de nombreux commerces tels que E.Leclerc, Leader Price et Auchan Supermarché, vous aurez tout à portée de main. Les écoles primaires Pierre Curie et Georges Charpak ainsi que le collège privé Sainte-Marie sont également à quelques minutes à pied.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs tels que le Parc des Moulins et le Jardin public Albert Schweitzer, ainsi que des forêts départementales et domaniales.

Côté transport, la maison est bien desservie avec des arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, desservis par les lignes F4 et 44. Les gares de Maromme et Rouen sont également facilement accessibles en voiture.

Disponible fin septembre !

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 103,2 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cellier (6,2 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

impasse + jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière a condensation
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri de jardin avec électricité
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 858 € par mois
  • Provision pour charges : 17 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 858 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 772,96 €
    • Etablissement état des lieux : 85,04 €
  • Dépôt de garantie : 858 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17538kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 12/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

02 32 82 10 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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