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Appartement F7 à vendre 7 pièces - 154 m² BESANCON - 25

Ref : 6208

349 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 154 m2 - Besancon - 25 - FRANCHE-COMTE

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Description

CENTURY 21 Avenir Immobilier à Besançon vous propose de découvrir ce spacieux appartement de 7 pièces en duplex.
Situé au cœur du centre historique et de la boucle bisontine, il bénéficie d'un grand garage fermé et de 2 places de stationnement en cour intérieure.
L'appartement offre avec ses 217 m2 au sol (154 m2 en loi carrez) une vue imprenable sur le Doubs et les collines de la ville depuis son agréable balcon filant le long du très grand séjour double de plus de 50 m2.
Son entrée agencée de nombreux grands placards dessert ainsi cette salle à manger / salon avec son poêle convivial, une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC, une salle de bain et 3 chambres à ce niveau.
A l'étage supérieur se trouve d'une part le coin des ados avec deux chambres supplémentaires, douche et WC et d'autre part, accessible part un escalier indépendant, la suite parentale avec salle de bain et WC qui donne sur une charmante petite terrasse privative en bois.
Cette appartement est idéal pour accueillir une grande famille ayant besoin d'espace et d'un grand nombre de chambres ou pour un projet d'investisseur souhaitant louer à des étudiants en collocation.
Bénéficiant également d'un grenier et de 2 celliers très sains de plein pied avec les stationnements au RDC de cette petite copropriété de 3 propriétaires, cet appartement de caractère mérite vraiment d'être découvert.
Très RARE!

Vue globale

Surface totale : 217 m²
Surface habitable : 154 m²
Type d'appartement : F7
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois

À savoir

Taxe foncière : 1771 €
Charges de copropriété : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 1000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2490,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

12-14 rue de la République

25000 BESANCON

Afficher le téléphone

03 81 21 29 00

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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