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Maison à vendre 5 pièces - 110 m² ST MAGNE DE CASTILLON - 33

Ref : 864

233 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - St Magne De Castillon - 33 - AQUITAINE

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Description

Située au calme, à 2 minutes de SAINT MAGNE DE CASTILLON, sur la commune de SAINTE COLOMBE.
Venez découvrir cette maison lumineuse de 110m² habitable. Ce coup de cœur de plain pied édifiée en 2006 aura tout pour vous séduire. Une grande pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine aménagée et équipée, un bureau, trois chambres avec placard, un WC, une salle de bain avec douche à l'italienne.

Les plus seront un espace garage attenant de 25m² pouvant être transformé en une suite parentale, un extérieur arboré. Le tout sur un terrain de 1200m².

Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 1 202 m²
Nombre de pièces : 5
- Salon - Séjour (42,3 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Bureau (7,8 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle de bain (8,5 m²)
- Chambre 2 (10,9 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre 3 (12,0 m²)
- Garage (25 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiants bois + electrique
Isolation : Par le toit et les murs

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1600,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

4 impasse champeau

33750 ST QUENTIN DE BARON

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05 57 71 45 15

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