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Maison à vendre 4 pièces - 87 m2 LIBOURNE - 33

Ref : 820

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 87 m2 - Libourne - 33 - AQUITAINE
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Description

Située sur la commune d'ARVEYRES, à moins de 10 minutes de LIBOURNE, dans un environnement calme et verdoyant, maison individuelle de 2018 érigée sur une parcelle de 461 m². De plain-pied et bénéficiant des normes en vigueurs avec garantie décennale , elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour très lumineux grâce à une triple exposition, ouvert sur une cuisine équipée, un cellier/buanderie. Côté nuit, un dégagement dessert 3 belles chambres avec placards, une salle de bain, un WC. Attenant à la maison un garage de 10m² pouvant être transformé en quatrième chambre. Garanties jusqu'en 2028, pompe à chaleur avec climatisation réversible, équipements qualitatifs, assainissement conforme, double vitrage.

Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 461 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon - Séjour (38,8 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • W.C. (1,7 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Garage (9,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel plafond pompe à chaleur

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 20/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434,0 € et 586,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

4 impasse champeau

33750 ST QUENTIN DE BARON

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05 57 71 45 15

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