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Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 ST QUENTIN DE BARON - 33

Ref : 807

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - St Quentin De Baron - 33 - AQUITAINE
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Description

SAINT QUENTIN DE BARON - Située au calme, à seulement 12 minutes de Fargues Saint Hilaire et 15 minutes de Libourne, maison individuelle de plain-pied bâtie sur une agréable parcelle d'environ 750 m². 
A 200 mètres des écoles et à 3 minutes à pieds de tous les commerces, elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour avec vestiaire, d'un cellier/buanderie, de 5 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Des combles aménagés vous permettent un coin bureau ou un bel espace de stockage. L'ensemble est complété par un grand parking enrobé, un abri de jardin, une vaste terrasse donnant sur une superbe piscine chauffée et enfin, par un jardin clos et arboré. Tout à l'égout, fibre installée, radiateurs à inertie, aucun travaux à prévoir, accès immédiat au réseau de bus desservant jusqu'à Bordeaux. Cette maison résolument familiale ravira les personnes en quête de 5 chambres et souhaitant pouvoir tout faire à pieds.

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Séjour - Salon - Cuisine (43 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • W.C. (1,9 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)
    • Combles (22 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Par le toit et les murs

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1216 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1550,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

4 impasse champeau

33750 ST QUENTIN DE BARON

Afficher le téléphone
05 57 71 45 15

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