Maison à vendre 8 pièces - 250 m2 ST QUENTIN DE BARON - 33
Ref : 750
419 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir dans votre agence NCI : Située au calme, à 10 minutes de SAINT QUENTIN DE BARON, sur la commune de NAUJAN ET POSTIAC, superbe propriété individuelle en pierre offrant 250 m² habitables érigée sur une parcelle de 1000 m².
Entièrement rénovée en 2019 avec goût, respect du cachet et prestations de qualité, elle se compose au rdc d'une large entrée, d'un vaste salon et sa superbe cheminée en pierre, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une WC ainsi que d'une splendide suite parentale de plus de 30 m² agrémentée d'un dressing et d'un salle d'eau.
A l'étage, au plancher massif complet, un dégagement s'ouvre sur une belle salle de jeux de 26 m² et dessert 3 grandes chambres, un WC et enfin, une salle d'eau complète avec douche et baignoire.
Ce bijou, résolument familial et laissant apparaitre dans chaque pièce le cachet des pierres, des moellons et des poutres d'origine, est complété par une dépendance en pierre, une agréable terrasse et un joli jardin. Pour terminer, un chai en pierre de 100 m² dotée d'une salle d'eau vous permettra d'aménager un gîte, un garage ou tout autre projet au gré de toutes vos envies.
Double vitrage alu, chaudière à pellets, assainissement neuf. TOUT Y EST ! PRENEZ RENDEZ-VOUS !
Entièrement rénovée en 2019 avec goût, respect du cachet et prestations de qualité, elle se compose au rdc d'une large entrée, d'un vaste salon et sa superbe cheminée en pierre, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une WC ainsi que d'une splendide suite parentale de plus de 30 m² agrémentée d'un dressing et d'un salle d'eau.
A l'étage, au plancher massif complet, un dégagement s'ouvre sur une belle salle de jeux de 26 m² et dessert 3 grandes chambres, un WC et enfin, une salle d'eau complète avec douche et baignoire.
Ce bijou, résolument familial et laissant apparaitre dans chaque pièce le cachet des pierres, des moellons et des poutres d'origine, est complété par une dépendance en pierre, une agréable terrasse et un joli jardin. Pour terminer, un chai en pierre de 100 m² dotée d'une salle d'eau vous permettra d'aménager un gîte, un garage ou tout autre projet au gré de toutes vos envies.
Double vitrage alu, chaudière à pellets, assainissement neuf. TOUT Y EST ! PRENEZ RENDEZ-VOUS !
Vue globale
- Surface totale : 250 m2
- Surface habitable : 250 m2
- Surface terrain : 950 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (15,5 m2)
- Salon (33,8 m2)
- Suite parentale (32,8 m2)
- Séjour - Salle à manger (31,9 m2)
- Cuisine (19 m2)
- Chaufferie (10 m2)
- Palier (11 m2)
- Salle de jeux (26,8 m2)
- Salle d'eau (10,8 m2)
- Chambre 2 (21 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
- Chambre 4 (31,6 m2)
- W.C. (1,8 m2)
- Dépendance (17 m2)
- Chai (100 m2)
- Parking couvert (15 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur chaudière à granulés
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Taxe foncière : 600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1799,0 € et 2433,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier
