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Maison à vendre 5 pièces - 100,83 m2 DINARD - 35

Ref : 10090

395 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 100,83 m2 - Dinard - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 Immecom Dinard vous propose en exclusivité à Dinard, à 10min à pied de la plage de Port Blanc, au calme et à proximité immédiate des commerces, cette maison d'environ 100m² habitables, en excellent état intérieur, rénovée récemment. La maison vous offre une cuisine récente pouvant être ouverte sur un séjour avec véranda et trois chambres à l'étage.
Un garage, un cellier et un atelier complètent ce bien.
Les combles isolés vous permettront d'aménager cet espace à votre guise.

Vue globale

  • Surface totale : 100,8 m2
  • Surface habitable : 100,8 m2
  • Surface terrain : 181 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • véranda (13,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardinet

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Arrière cuisine
  • Cellier
  • Combles aménageables
  • Dressing
  • Garage
  • Jardin clos de murs
  • Raccordement gaz ville
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Plafond isolé et dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière gaz, huisseries, isolation toiture, cuisine 2023
  • Taxe foncière : 1029 €

À proximité

  • Plage : 900m
  • Commerces : 400m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15833kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 13/08/2024

Bien proposé par Clara angé EI, agent commercial (RSAC 894114909)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

46 rue Levavasseur

35800 DINARD

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02 99 16 36 00
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9,1/10

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