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Maison à vendre 4 pièces - 106 m² QUILLY - 44

Ref : 11905

246 100 €

Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
Prix hors honoraires: 230000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 106 m2 - Quilly - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Nouveauté Century 21 !

Sur la commune de Quilly, Maison 3 chambres de 108 m² habitables, garage de 63 m², grenier aménageable de plus de 47 m² sur une parcelle de 1659 m².

Située dans le bourg de QUILLY, à 15 minutes de SAVENAY et PONTCHATEAU, 35 minutes de NANTES et SAINT NAZAIRE.

Venez découvrir cette maison construite en 2011, actuellement entièrement de plain-pied avec la possibilité d'aménager l'étage offrant plus de 47 m² supplémentaires.

Vous découvrirez un salon séjour de plus de 34 m² avec son poêle à bois donnant sur une cuisine de plus de 15m² avec sa buanderie attenante.
Toujours en rez-de-chaussée, trois grandes chambres dont une avec dressing. Une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant.

Sur l'arrière de la maison une terrasse de 60 m² et non attenant à la maison un garage de 63 m².
Le tout sur une parcelle 1659 m².

A très vite pour une visite !

Vue globale

Surface totale : 169,4 m²
Surface habitable : 106 m²
Surface terrain : 1 659 m²
Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie (34,6 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Arrière cuisine - buanderie (4,6 m²)
- Chambre1 (13,8 m²)
- Salle de bain (7,1 m²)
- Placard (1,0 m²)
- Couloir (3,4 m²)
- Chambre 2 (11,8 m²)
- Chambre avec dressing (15,8 m²)
- Placard (3,2 m²)
- WC (1,9 m²)
- Grenier (47,6 m²)
- Garage (63,4 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique+poele poële à bois electricité et bois
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : fuite salle de bain à refaire
Taxe foncière : 626 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2020,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

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02 40 51 29 20

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