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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 51 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 3075

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 51 m2 - Frontignan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre : Magnifique appartement à Frontignan centre-ville, refait à neuf, de style moderne, il se mari parfaitement avec sa résidence pleine de charme !!! Idéalement situé à proximité de commodités. Cet appartement de 51m² habitable comprend un spacieux séjour/cuisine équipée, deux belles chambres, une salle d'eau/WC ainsi qu'une cave.
Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Frontignan et à proximité de plusieurs lignes de bus, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité. Les commerces tels que Carrefour City , Netto, boulangeries, boucheries sont à quelques minutes à pied, tandis que Lidl est à deux minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires Anatole France, toutes situées à 5 minutes à pied. De plus, le Parc Victor Hugo est à seulement 4 minutes à pied et la plage à 5 minutes en voiture, pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien refait à neuf dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 61,1 m2
  • Surface habitable : 51 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • séjour-cuisine (22,5 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Cave (9,4 m2)
    • WC (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Surface cave : 9,4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 692 €
  • Charges de copropriété : 440 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1220,0 € pour 2023
Bien proposé par Katel drui EI, agent commercial (RSAC 921528725)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

7 boulevard Gambetta

34110 FRONTIGNAN

Afficher le téléphone
04 67 38 55 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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