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Maison à vendre 4 pièces - 93,06 m2 BROUILLA - 66

Ref : 4129

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 93,06 m2 - Brouilla - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 4 pièces - 93,06 m2 - Brouilla - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VILLA 3 FACES 2016 - BROUILLA

Au fond d'une impasse au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette construction 2016 (DPE EN A)
Édifiée sur une parcelle de 273m² en 3 FACES le bien se compose de la manière suivante.
Un lumineux et spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 46m², une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, on retrouve deux chambres climatisées et une salle de bain avec WC.
Côté extérieur, profitez d'une pergola bio-climatique, avec une superbe exposition idéal pour les beaux jours.
Pour le stationnement vous avez à disposition deux emplacements directement sur la parcelle ainsi qu'un garage de 15m² et également un parking au milieu de l'impasse.
Maîtrise totale du budget, aucun travaux à prévoir !
À découvrir chez CENTURY 21 à ELNE et LATOUR-BAS-ELNE

Vue globale

  • Surface totale : 108,3 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Surface terrain : 273 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (46,6 m2)
    • Garage (15,2 m2)
    • Suite parentale (14,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 18/10/2024

Bien proposé par Lucas arenas EI, agent commercial (RSAC 909817124)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

4 rue du Marché

66200 ELNE

04 68 64 41 28
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

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