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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,38 m² SAVIGNY SUR ORGE - 91

Ref : 18394

163 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77,38 m2 - Savigny Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Savigny-sur-Orge (91600)
Nous avons le plaisir de vous présenter un spacieux appartement F4 de 76,59 m², situé au 11ème étage avec ascenseur et à seulement 7 minutes à pied de la gare (RER C, permettant de rejoindre Paris en 20 minutes).
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une salle à manger offrant la possibilité d'être transformée en une troisième chambre, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée. Ainsi que 2 chambres, dont une avec un accès sur le balcon, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
Afin de parfaire l'ensemble, deux places de parking privées et une cave seront mises à votre disposition.
Cet endroit bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée Jean-Baptiste Corot, ainsi que de commerces.

Vue globale

Surface totale : 77,4 m²
Surface habitable : 77,4 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 11^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,6 m²)
- Placard entrée (1,0 m²)
- Séjour (17,3 m²)
- Cuisine (8,4 m²)
- Salle à manger (13,8 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre 2 (9,9 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- Dressing (1,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Cellier (1,4 m²)
- balcon
- Cave
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone
Parc
Portail auto
Volets roulants

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole : 2min à pied
Lycée : 7min à pied
Autoroute : 7min en voiture
Accès N7 : 5min en voiture
Bus : 1min a pied
Commerces : 5min à pied
RER C : 8min à pied
Tramway : 9min à pied

Copropriété

Nombre de Lots : 306
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1310,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accord Immobilier

CENTURY 21 Accord Immobilier

9 rue Charles Rossignol

91600 SAVIGNY SUR ORGE

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01 69 96 09 09

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