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Maison à vendre 5 pièces - 141,77 m2 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31

Ref : 2760

249 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 141,77 m2 - Villefranche De Lauragais - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Centre-ville Villefranche de Lauragais, commune vous offrant toutes les commodités à pied situé à seulement 15 minutes de TOULOUSE. Grande maison de ville traversante avec sortie et garage attenant vous offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour une grande famille , ou pour un investisseur avec la possibilité de créer plusieurs logements et un commerce.
La maison se compose d'un logement T2 en rez-de-chaussée suivi d'un grand appartement Duplex de type 3 avec terrasse et d'un garage d'environ 30 m². Rare sur le secteur.

Vue globale

  • Surface totale : 171,8 m2
  • Surface habitable : 141,8 m2
  • Surface terrain : 154 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • 1 garage (30 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Séjour/ cuisine appartement (62 m2)
    • Chambre (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 1er et 2ème étage refait à neuf en 2010 Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : Révision toiture Travaux RDC
  • Taxe foncière : 795 €

À proximité

  • Autoroute : 2 km
  • Bus
  • Commerces : 0 km
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090,0 € et 4240,0 € pour 2021
Bien proposé par Sylvie grecias EI, agent commercial (RSAC 838281798)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

157 rue de la République

31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

Afficher le téléphone
05 34 66 98 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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