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Maison à vendre 7 pièces - 144,45 m2 MONTPEYROUX - 34

Ref : 3202

232 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 144,45 m2 - Montpeyroux - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison de 144 m² située dans la paisible ville de Montpeyroux. Avec ses 6 chambres et ses 7 pièces, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou ceux cherchant de l'espace.

Vous apprécierez également la terrasse pour vos moments de détente en plein air.

Située à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Montpeyroux - Coopérative (ligne 668), cette maison est parfaitement connectée aux transports en commun. Les commodités sont à portée de main avec un Lidl à 6 minutes en voiture, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Les familles seront ravies de savoir que plusieurs écoles sont accessibles à pied ou en voiture, notamment une école primaire à 8 minutes de marche. Pour vos loisirs, les parcs tels que l'Espace Bernard Tanguy et le Square Fernand Julien sont à seulement 6 minutes en voiture.

À un prix attractif de 232 000€

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située à Montpeyroux.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter l'agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

Vue globale

  • Surface totale : 255,7 m2
  • Surface habitable : 144,5 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (17,0 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • Couloir (10,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit ciment sur pierre
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1966
  • Taxe foncière : 996 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24256kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 06/09/2024

Bien proposé par Nouh lakbir EI, agent commercial (RSAC 892960816)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

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7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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