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Appartement T4 à vendre 5 pièces - 78 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 9995

174 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
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Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 78 m2 - Blagnac - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Idéal Investisseur ou premier achat

Venez découvrir, dans un quartier en pleine réhabilitation à proximité d'Odyssud, un appartement T4 d'une surface de 78m².

Ce bien situé au 7ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 6ème étage), est lumineux et bénéficie d'une jolie vue dégagée.

Vous serez à moins de 20mn à pied de l'aéroport, à 5 mn de l'accès rocade, arrêt de tram à 200m.
Dès votre arrivée vous serez séduit par
une entrée spacieuse donnant sur un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée , une salle de bain à rénover ainsi que 3 agréables chambres dont 2 avec leurs espaces de rangement.

Les plus de ce bien :
- Luminosité
- Cellier privatif sur le palier
- Séchoir partagé avec 1 autre appartement
- Chauffage par géothermie
- Proche des commerces, écoles et services

Copropriété de 31 lots au total faisant l'objet d'une procédure de réhabilitation en cours avec convention OPAH. Le montant de charges d'environ 140 € par mois.

N'hésitez pas a venir le visiter, nous vous expliquerons en détail les différents projets à venir pour l'immeuble et le quartier.

Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif géothermie
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 1608,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24545kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 01/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

Afficher le téléphone
05 61 97 19 16
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10

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