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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 CASES DE PENE - 66

Ref : 2404

176 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Cases De Pene - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette maison de village élevée sur deux niveaux, située à Cases-de-Pène. D'une superficie totale d'environ 130 m², dont 90 m² en surface utile.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage de plus de 40 m², offrant à la fois un espace de stationnement et de stockage. Un WC indépendant complète ce niveau.

Le premier niveau, entièrement rénové, s'ouvre sur une pièce de vie climatisée d'environ 30 m², baignée de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sans vis-à-vis. Cet espace se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Pour votre confort, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau.

Le deuxième niveau abrite deux belles chambres et une pièce d'environ 20 m² à aménager selon vos envies, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une suite supplémentaire.

Pour encore plus de confort, cette maison est équipée d'un système de climatisation Airzone.

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Suite parentale (11,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Pièce à aménager (21 m2)
    • Garage (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel clim réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Climatisation gainable "airzone"
  • Double vitrage
  • Fibre
  • Menuiseries pvc
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : Pièce à aménager de 20m² en R+2
  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plaine du Roussillon

CENTURY 21 Plaine du Roussillon

CENTURY 21 Plaine du Roussillon

6 avenue Gambetta

66600 RIVESALTES

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