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Maison à vendre 7 pièces - 188,58 m2 MACON - 71

Ref : 1466

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 188,58 m2 - Macon - 71 - BOURGOGNE
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Description

Maison de Charme Rénovée à Flacé - Idéale pour Familles

Découvrez cette magnifique maison entièrement refaite à neuf, située dans un secteur prisé de Flacé, à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une cour privée. Ce niveau comprend également une buanderie, deux chambres et une salle d'eau, avec la possibilité de créer une suite parentale avec un grand dressing.

Le premier étage se compose de quatre chambres et d'une salle de bain. Une grande pièce polyvalente peut servir de salle de jeux, de bibliothèque ou de second séjour, avec un accès direct à une grande terrasse.

Parmi les autres atouts de cette maison, vous trouverez un garage spacieux ainsi qu'une belle cave à vin avec bar.

Venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant de multiples possibilités, idéale pour une famille recomposée.

Vue globale

  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 188,6 m2
  • Surface terrain : 850 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • séjour / cuisine ouverte (69 m2)
    • Buanderie
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • WC
    • Cave voutée
    • Dégagement
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Dégagement (15,6 m2)
    • WC
    • Garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590,0 € et 4910,0 € pour 2021
Bien proposé par Inès benaouda EI, agent commercial (RSAC 911878080)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Grand Mâconnais

CENTURY 21 Le Grand Mâconnais

CENTURY 21 Le Grand Mâconnais

2 rue Gambetta

71000 MACON

Afficher le téléphone
03 85 36 31 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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