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Description
La maison dispose de deux chambres réparties sur deux étages, parfaites pour une petite famille ou un couple cherchant un espace supplémentaire. La première chambre, spacieuse, est située au premier étage, tandis que la seconde chambre se trouve au deuxième étage. Une salle d'eau est également disponible au premier étage ainsi qu'un dressing.
Le confort est assuré avec un système de chauffage individuel et la climatisation pour les journées chaudes. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur.
La localisation est un atout majeur : à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Airolles (ligne 11) et à 400 mètres de l'arrêt François Villon (ligne 16). La gare de Frontignan se trouve à 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements en train.
Les commodités sont à portée de main : Carrefour City à 200 mètres, Netto à 700 mètres et Lidl à 1300 mètres. Pour les familles, le Collège Sainte-Thérèse, l'École maternelle Anatole France et l'École primaire Sainte-Thérèse sont à 300 mètres. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité.
Enfin, pour vos moments de détente, le Parc Victor Hugo est à seulement 3 minutes à pied et les plages sont à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 60,7 m2
- Surface habitable : 55,7 m2
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Nombre de pièces : 4
- séjour-cuisine (23,2 m2)
- Dégagement (8,0 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Dressing (5,4 m2)
- Salle d'eau/WC (4,3 m2)
- Chambre 2 (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Electricité / peinture
- Travaux à prévoir : Isolation plancher dressing
- Taxe foncière : 763 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole
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