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Maison à vendre 8 pièces - 166,22 m2 LURE - 70

Ref : 10692

70 000 €

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Description

Découvrez cette charmante maison de maître située à Lure, au cœur d'un quartier agréable et proche de toutes commodités. Cette spacieuse maison familiale offre un potentiel exceptionnel avec ses nombreuses pièces et ses belles possibilités de rénovation.

5 chambres réparties sur deux étages, cette maison offre un espace de vie généreux de 8 pièces sur 166 m². possibilité de créer 3 lots sur trois plateaux pour un investissement locatif ajoute une dimension intéressante à ce bien.

Vous y trouverez également salle de bain, salle d'eau, ,deux WC. chauffage individuels au gaz de ville .

Profitez d'une localisation idéale avec la gare de Lure à seulement 5 minutes . Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité.

proximité des établissements scolaires,à seulement 1 minute à pied. Les amateurs de plein air pourront profiter des parcs voisins comme le Square de la Pologne et le Parc de l'Abbaye, parfaits pour des moments de détente en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison de caractère en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Vue globale

  • Surface totale : 182,0 m2
  • Surface habitable : 166,2 m2
  • Surface terrain : 209 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • salon (15,8 m2)
    • Dégagement (10,9 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (22,0 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • couloir (5,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • pièce (3,3 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • pallier (5,5 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • pièce (11,2 m2)
    • Chaufferie (6,5 m2)
    • dependance (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

rue et jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel centrale gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : POSSIBILIT2 DE CREER 3 PLATEAUX POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
  • Taxe foncière : 1204 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19643kWh/m2.ankg CO2/m2.an43 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050,0 € et 2840,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Est Agence

CENTURY 21 Est Agence

CENTURY 21 Est Agence

7 Boulevard Charles de Gaulle

70000 VESOUL

Afficher le téléphone
03 84 97 15 70
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9,3/10

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