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Maison à louer 4 pièces - 94,36 m2 LABASTIDE D ANJOU - 11

Ref : 2757

930 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 94,36 m2 - Labastide D Anjou - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

Découvrez cette maison entièrement rénovée à Labastide d'Anjou, offrant un confort moderne et une excellente isolation thermique. Avec ses 3 chambres spacieuses et son salon lumineux, cette demeure de 94m² est idéale pour une famille. Profitez du garage, de la climatisation et du double vitrage pour un confort optimal. À proximité, vous trouverez des écoles, des parcs, et de nombreux restaurants et boulangeries. La gare d'Avignonet est à seulement 6 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Disponible novembre 2024

Vue globale

  • Surface totale : 89,8 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Entrée (8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage 1 (21 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 910 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 819 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 655,20 €
    • Etablissement état des lieux : 163,80 €
  • Dépôt de garantie : 910 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/04/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

157 rue de la République

31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

05 34 66 98 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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