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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87 m² CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 22008

165 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87 m2 - Chalon Sur Saone - 71 - BOURGOGNE

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Description

À vendre : Superbe appartement contemporain à Chalon, offrant une vue imprenable sur Saône.

Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement récemment rénové dispose de 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres lumineuses et une magnifique salle de douche.

Profitez de deux grands balcons pour admirer l'une des plus belles vues de Chalon-sur-Saône.
L'appartement dispose d'une isolation en double vitrage et d'une électricité aux normes.
Le chauffage collectif et l'eau chaude individuelle assurent votre confort et une cave est à disposition des futurs propriétaires.

Idéalement situé sur les quais de Saône, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Chalon-sur-Saône et à proximité immédiate des lignes de bus.
Les commerces sont également facilement accessibles, tout comme les écoles et les parcs environnants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort moderne et proximité avec le centre-ville et ses commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

Surface totale : 87 m²
Surface habitable : 87 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 7^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m²)
- Séjour (36 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Cuisine (17 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (1 m²)
Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Rue

SAONE et GENISE

Général

Rue
Chauffage : Collectif gaz urbain
Eau chaude : Cumulus
Ascenseur
Interphone

À savoir

Travaux récents : huiseries PVC
Taxe foncière : 1534 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 108
Charges courantes par an : 3000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1630,0 € pour 2021

Bien proposé par Julien dias EI, agent commercial (RSAC 008376332)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière Jaurès

CENTURY 21 Immobilière Jaurès

8 avenue Jean Jaurès

71100 CHALON SUR SAONE

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03 85 90 94 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,7/10

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