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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,71 m² ALES - 30

Ref : 12657

188 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,71 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, proche du centre-ville et de la gare, venez découvrir ce très bel appartement T3 d'environ 70 m² avec terrasse de 13 m² à la vue dégagée sur le jardin et la ville.

Il est composé ; d'une entrée, d'un salon/séjour d'environ 30 m² donnant sur la terrasse dinatoire orientée sud/est, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cave et d'un grand garage d'environ 20 m².

Côté technique : menuiseries Aluminium double vitrage avec volets roulants, chauffage par climatisation réversible + radiateurs électriques, VMC, ballon d'eau chaude électrique, interphone.

Century 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE, ACHETER, LOUER, GERER et SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 91,0 m²
Surface habitable : 69,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour (10,1 m²)
- Cuisine (7,1 m²)
- salon (19,6 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- WC (1,8 m²)
- placard (0,4 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- garage (20,5 m²)
- Terrasse (13,7 m²)
- Cave (0,8 m²)
Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 0,8 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 1391 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1160,0 € pour 2021

Bien proposé par Gérard bernanose EI, agent commercial (RSAC 853872844)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59

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