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Maison à vendre 3 pièces - 88,40 m² GRAULHET - 81

Ref : 13108

197 500 €

Honoraires charge acquéreur: 6,76 % TTC
Prix hors honoraires: 185000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 88,40 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain pied de 88m² et son cadre de vie idéal ! Profitez du calme de la campagne, de deux chambres spacieuses, avec une vue dégagée sur la nature. Accédez facilement aux commodités locales, toutes à moins de 5 minutes en voiture. Les écoles et parcs à proximité enrichissent le quotidien familial. Bien desservie par les lignes de bus locales, cette maison est parfaite pour ceux recherchant confort et praticité.

Vue globale

Surface totale : 95 m²
Surface habitable : 88,4 m²
Surface terrain : 1 913 m²
Nombre de pièces : 3
- Cuisine et séjour (36,4 m²)
- Dégagement (8,6 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle de bain (4,7 m²)
- Terrasse (14,4 m²)
- Chambre 1 (11,8 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Porche dentrée (0,6 m²)
- Garage (19,1 m²)
- Escaliers (3,2 m²)
- Cellier (14,4 m²)
- Annexe (36 m²)

Équipements

Général

Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1460 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1600,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

6 avenue Charles de Gaulle

81300 GRAULHET

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05 63 34 13 21

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