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Maison à vendre 5 pièces - 88 m2 PONTOY - 57

Ref : 46267

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 88 m2 - Pontoy - 57 - LORRAINE
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Description

À vendre : Charmante maison de 90m² habitable (hors sous-sol) située à Pontoy, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de nature. Cette maison de plain-pied sur élevé offre trois chambres spacieuses et une salle de bain, parfaites pour accueillir vos proches.

Avec son chauffage individuel et son isolation en double vitrage, cette maison vous assure confort et économie d'énergie. Le garage vous permet de stationner facilement votre véhicule.

À seulement 6 minutes en voiture, vous trouverez la gare de Sanry-sur-Nied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité, tels que l'Aldi Marché, sont également accessibles en quelques minutes.

Pour les familles, plusieurs écoles primaires se trouvent à moins de 7 minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts, comme le Bois Cama, à seulement 2 minutes en voiture.

Cette maison nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre paisible et verdoyant.

Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Degagement (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Facade et toiture refaite il y a 10 ans
  • Travaux à prévoir : Rafraichissment + Remise aux normes électricité

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2879kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2120,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atout Immobilier

CENTURY 21 Atout Immobilier

CENTURY 21 Atout Immobilier

9 rue Pasteur

57000 METZ

Afficher le téléphone
03 87 66 20 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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