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Maison à vendre 4 pièces - 90,74 m2 VERTHEUIL - 33

Ref : 163

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90,74 m2 - Vertheuil - 33 - AQUITAINE
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Description

À vendre sur VERTHEUIL, cette maison de 90m² offre un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Elle dispose de trois chambres dont une avec dressing et douche. Coté prestations, vous apprécierez la climatisation réversible ainsi que le poêle à bois dans le salon.
Quelques travaux de finition sont à prévoir afin que cette maison soit idéale pour votre famille!

Profitez de moments agréables sur la terrasse abritée ou dans la piscine chauffée (encore sous garantie) avec système de nage à contre-courant.

Les commodités sont à proximité : l'école primaire est à seulement 4 minutes en voiture, et la zone commerciale (avec supermarché Aldi, Villaverde, le Marché des Producteurs...) à 7 minutes. Vous trouverez également plusieurs boulangeries et restaurants à quelques minutes de route.

Contactez-nous pour une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90,7 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - Cuisine (37,7 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Suite parentale (13,2 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 966 €

À proximité

  • Vigne

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

9 rue du Général de Gaulle

33112 ST LAURENT MEDOC

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05 56 09 20 54
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