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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80 m2 TOULON - 83

Ref : 6967

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Toulon - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

A vendre ici et nulle part ailleurs, en Exclusivité Century21 : Appartement T4 / bas de villa en rez de jardin totalisant 90 m² environ + garage de 17.50 m² au sein d'une copropriété sans charges.
L'accès privatif se fait par une cours avec stationnement desservant une grande buanderie communicante avec le garage.
Ce 4 pièces se compose ensuite d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un jardin d'environ 40 m² sans vis à vis, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc séparé.
Ce type 4 bénéficie de prestations modernes ; la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques, la cuisine aménagée et équipée, la porte de garage automatique ... Aucun travaux à prévoir.
Au calme, en impasse, vous serez entre l'Hôpital de Sainte-Musse et le quartier Brunet, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités.
L'école élémentaire Brunet I et le Collège Maurice Genevoix sont à moins de 5 minutes,
En vente sur Toulon Est 83100

Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Séjour / cuisine (34,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Garage (17,5 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1276 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 0,1 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/08/2024

Bien proposé par Nicolas julien EI, agent commercial (RSAC 829417047)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Bord de Mer

CENTURY 21 Agence du Bord de Mer

CENTURY 21 Agence du Bord de Mer

72 avenue de la Mer

83140 SIX FOURS LES PLAGES

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04 94 34 83 80
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Location Gestion
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