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Maison à vendre 2 pièces - 53,71 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 29820

159 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 148700€
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Description

À vendre à Saint Jean de Braye, cette charmante maison de 54 m² est idéale pour une personne seule ou un couple. Avec une chambre spacieuse de 12,19 m², elle offre un espace de vie confortable à rafraîchir selon vos goûts. Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude individuels pour un confort optimal.

La maison dispose d'un hangar / garage de 60m² pratique et d'une isolation en double vitrage.

À seulement 6 minutes à pied, la ligne de bus 12 est accessible à l'arrêt Pot Vert. Les commodités sont à portée de main avec des commerces comme Ets Mariano à 300 mètres et Carrefour Market à 2 minutes en voiture.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs voisins tels que la Plaine de Jeux du Belneuf à 2 minutes en voiture ainsi que le terrain de plus de 3000m²

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique !

Vue globale

  • Surface totale : 53,7 m2
  • Surface habitable : 53,7 m2
  • Surface terrain : 3 413 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Dégagement RDC (1,6 m2)
    • Cave (19,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Agréable

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 26/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2023
Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

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02 38 21 11 21
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Location Gestion
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