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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44 m2 ST MALO - 35

Ref : 567

230 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44 m2 - St Malo - 35 - BRETAGNE
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Description

ST-MALO - Intra-Muros.
Au coeur de la cité corsaire, charmant appartement de type 2 de 44 m2 situé au dernier étage d'un immeuble en pierre. Composé d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau, ce bien bénéficie également d'une cave privative et d'un parking commun sécurisé (très rare dans Intra-Muros). Cet appartement convient parfaitement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Vue globale

  • Surface totale : 43,9 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 460 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)60720kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

63 avenue Pasteur

35400 ST MALO

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