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Maison à vendre 7 pièces - 251 m2 LA BRUFFIERE - 85

Ref : 6968

476 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 251 m2 - La Bruffiere - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À vendre : Maison d'architecte d'exception 250 m² avec piscine intérieure

Découvrez cette magnifique maison d'architecte, un véritable bijou de 250 m², idéalement située, proche de Clisson. Son design contemporain et ses volumes généreux en font un lieu de vie unique et raffiné.
Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé.
Une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie avec des finitions haut de gamme.
3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
Profitez d'une piscine intérieure chauffée, idéale pour se détendre toute l'année.

Un double garage attenant avec un accès direct à la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un jardin soigneusement entretenu, parfait pour recevoir vos amis et votre famille, ainsi qu'une terrasse ensoleillée pour des moments de convivialité.

Cette maison allie confort, élégance et modernité, et saura séduire les amateurs de design et de tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Vue globale

  • Surface totale : 333 m2
  • Surface habitable : 251 m2
  • Surface terrain : 1 744 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (43 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (27,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (13,9 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Salle de bains (18 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (33 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • Autre (8,4 m2)
    • annexe (46 m2)
    • mezzanine (11,8 m2)
    • Chaufferie (28 m2)
    • annexe (11 m2)
    • Cave (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 82 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1621 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14028kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 10/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240,0 € et 3090,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accort'Immo

CENTURY 21 Accort'Immo

CENTURY 21 Accort'Immo

28 rue Raymond Poincaré

85000 LA ROCHE SUR YON

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02 51 37 78 31
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