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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,55 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 355

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56,55 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

EXCLUSIVITE CONFIANCE - MONTPELLIER - HOPITAUX FACULTES
Nous vous proposons ce charmant appartement situé dans le quartier prisé des Hôpitaux-Facultés.
Cet appartement habitable, sans travaux, se situe dans une résidence moderne et sécurisée. Il dispose un séjour avec sa cuisine ouverte, deux chambres une salle de bains moderne, un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Le plus, vous bénéficierez d'un garage en sous sol. Le chauffage individuel électrique et le double vitrage garantissent un confort optimal et une excellente isolation énergétique (DPE C).
Situé à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de tramway Château d'Ô (ligne 1) et à proximité de nombreux commerces (Auchan à 9 minutes à pied, Géant Casino à 10 minutes à pied) et parcs (Domaine d'Ô à 4 minutes à pied), cet appartement est parfaitement desservi et entouré de commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et bien desservi ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1216 €
  • Charges de copropriété : 76 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 912,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1584kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1050,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

628 rue de Saint Priest

34000 MONTPELLIER

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04 67 52 00 14
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