Maison à vendre 6 pièces - 171 m² KERMARIA SULARD - 22

Ref : 695

250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 171 m2 - Kermaria Sulard - 22 - BRETAGNE

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Description

Située dans un quartier calme de Kermaria-Sulard, cette charmante maison traditionnelle est à moins 15 mn en voiture du centre-ville de Lannion et à 10 mn de la plage de Louannec.
Edifiée sur un terrain de 900 m² elle offre une surface généreuse de 171 m² et s'organise de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour de 33 m², une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc.
L'étage permet de profiter de deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un wc.
Une véranda offre un espace détente sur le jardin paysagé et le sous-sol total de 100 m² finalisent ce bien qui révèlera tout son potentiel une fois remis au goût du jour !
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 26/05/2025 à 18:30.
Le prix de départ des offres est de 250 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Vue globale

Surface totale : 171 m²
Surface habitable : 171 m²
Surface terrain : 870 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (6,2 m²)
- Séjour (33 m²)
- Cuisine (14,3 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (19 m²)
- Chambre (17 m²)
- Veranda (19 m²)
- Couloir du bas (6 m²)
- Salle d'eau (7 m²)
- Palier (14 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300,0 € et 3180,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

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02 57 57 96 40

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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