Maison à vendre 4 pièces - 102,61 m² TREBES - 11

Ref : 28838

230 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 102,61 m2 - Trebes - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

TREBES, belle maison des année 60 entièrement rénovée avec goût. Maison de 100m² environ sur une parcelle de 577m² avec piscine.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec une cuisine ouverte sur le séjour traversante, donnant sur deux terrasses , un wc, l'ancien garage qui est actuellement une buanderie avec douche peut être transformé en chambre parentale.
A l'étage 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau/wc.
Vous serez séduit par son jardin arboré, sa piscine, son grand garage et ses dépendances pouvant laisser place à un Poole house.
les+ : double vitrage pvc, chauffage centrale gaz, volet électrique en rez-de-chaussée et manuel au 1er étage.
Si vous chercher un coup de cœur sans travaux, c'est celle qui vous faut.

Vue globale

Surface totale : 102,6 m²
Surface habitable : 102,6 m²
Surface terrain : 577 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Séjour / cuisine (32,5 m²)
- Salle d'eau / wc (4,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- chambre 1 + placard (11,3 m²)
- Chambre 2 (9,2 m²)
- chambre 3 + placard (12 m²)
- couloir (3,4 m²)
- Entrée + degagement (9,5 m²)
- couloir (1,8 m²)
- Pièce cuisine buanderie (17 m²)
- garage (28,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central gaz chaudière chauffage central gaz
Eau chaude : Chaudière
Double vitrage, loggia, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2013
Taxe foncière : 1847 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2060,0 € pour 2022

Bien proposé par Vanessa brezet EI, agent commercial (RSAC 845091560)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

1 boulevard de Varsovie

11000 CARCASSONNE

Afficher le téléphone

04 68 71 14 21

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Achat Vente

8,6/10

Location Gestion

9,4/10

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