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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,60 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 38887

279 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60,60 m2 - Castelnau Le Lez - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre à Castelnau-lez, appartement au dernier étage avec ascenseur offrant une grande terrasse sans vis-à-vis.

Cet appartement baigné de lumière, au calme et en excellent état, est prêt à accueillir vos meubles sans aucun travaux à prévoir.

Profitez d'une vaste pièce de vie climatisée de 34m² et de deux chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing aménagé.

La cuisine est fonctionnelle et l'appartement dispose d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

Le plus un grand garage avec mezzanine qui répond aux normes PMR.

Idéalement situé, vous trouverez des commerces au pied de l'immeuble et le tramway ligne 2 à proximité immédiate. Les lignes de bus 607 et L2 sont également accessibles à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et maternelles, toutes accessibles en moins de 5 minutes à pied. Pour vos courses, Intermarché, Lidl et Netto sont à quelques minutes de marche ou en voiture.

Les amateurs de nature pourront profiter des parcs et forêts environnants, accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel à Castelnau-le-Lez.

Vue globale

  • Surface totale : 77,1 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • pièce de vie (34 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation reversible climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone
  • Caméra
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants
  • Cuisine équipée-aménagée
  • Douche à l'italienne
  • Dressing
  • Garage avec mezzanine de rangement
  • Garage pmr
  • Grande terrasse
  • Visiophone

À savoir

  • Charges / mois : 93,4 €

À proximité

  • Commerces
  • tram
  • Pistes cyclables
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée
  • Collège

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1122,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA65,10kWh/m²/an
9,80kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/06/2018

Bien proposé par Philippe cheneaux EI, agent commercial (RSAC 791407604)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Soleil

CENTURY 21 Agence Soleil

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79 boulevard Démocratie

34130 MAUGUIO

Afficher le téléphone
04 67 12 03 21
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Achat Vente
9,4/10
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