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Maison à vendre 7 pièces - 170 m² MARCILLY EN VILLETTE - 45

Ref : 1545

379 999 €

Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
Prix hors honoraires: 360000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 170 m2 - Marcilly En Villette - 45 - CENTRE

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Description

** MARCILLY EN VILLETTE EN EXCLUSIVITE **

Secteur calme et privilégié

À vendre : Maison spacieuse et lumineuse à Marcilly en Villette (45240), offrant une surface habitable de 170 m², idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace.

Cette belle construction sans vis-à-vis est entourée d'un terrain arboré, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
Le parquet en chêne confère un charme indéniable à cette demeure.

La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres réparties sur deux niveaux, une salle de bain et une salle d'eau. La mezzanine ajoute une touche d'élégance et de fonctionnalité à l'ensemble. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Les transports en commun sont également à portée de main avec plusieurs lignes de bus desservant la région.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 270 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 2 743 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,1 m²)
- Séjour/salon (37 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Arrière cuisine (3,1 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre 1 (12,7 m²)
- Chambre 2 (15,0 m²)
- Mezzanine (12,3 m²)
- Chambre 3 (14 m²)
- Bureau (12 m²)
- Chambre 4 (12 m²)
- Chambre 5 (12 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC (1,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 100 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2001
Taxe foncière : 1285 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2580,0 € pour 2021

Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

6 rue du Général Leclerc

45240 LA FERTE ST AUBIN

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02 38 21 21 21

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