Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,47 m2 BORDEAUX - 33
920 €
par mois charges comprises
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Description
Century 21 TALENT IMMOBILIER vous propose à la location un T2 parfaitement fonctionnel et confortable.
Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce logement comprend :
- une entrée avec placard
- un séjour lumineux
- une cuisine équipée avec rangements
- un wc séparé
- une chambre avec placard
- une salle d'eau rénovée
- une place de stationnement privative
- un balcon
Cet appartement, situé sur le cours de l'YSER au cœur de Bordeaux, a été rénové en partie en 2024.
Les chauffages et radiateurs sont optimisés pour vous permettre des économies d'énergie au quotidien.
La provision pour charges comprend l'entretien des communs et l'eau froide.
Idéal pour un jeune actif ou un couple, vous serez séduit par le calme de la résidence et la praticité des environs.
Vous retrouverez la ligne de tram B arrêt " SAINT NICOLAS" à 850m. Le lycée Bremontier est à immédiate proximité, ainsi qu'un carrefour au bas de l'immeuble. Également la ligne de bus 23 est à 250m.
L'agréable place NANSOUTY et ses commerces sont accessibles à 7 minutes à pied.
À découvrir urgemment !
Vue globale
- Surface totale : 45,5 m2
- Surface habitable : 45,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 727,52 €
- Loyer de base : 727,52 € par mois
- Complément de loyer : 122,5 €
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 591,11 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 454,70 €
- Etablissement état des lieux : 136,41 €
- Dépôt de garantie : 850 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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