Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 CARBONNE - 31
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison T5 de 105m² de plain-pied un havre de paix qui combine harmonieusement confort moderne et nature.
Cette demeure vous accueille dans une pièce de vie hyper lumineuse et chaleureuse de 35m², ouvrant sur un jardin arboré et deux magnifiques terrasses, promesses de moments conviviaux en plein air. De grandes ouvertures et une forme atypique pour ce salon sont de véritables atouts pour des moments confortables autour de l'insert.
La maison dispose également d'une cuisine séparée, de quatre chambres confortables, dont une avec un coin douche et vasque, d'une salle de bain familiale élégante et refaite récemment.
Un garage pratique et un carport.
Le grand terrain de 1520m² offre un espace généreux pour vos projets futurs, avec la seule finition restante étant la pose de clôture et portail pour parfaire votre intimité, de nombreux arbres et haies sont déjà présents
L'assainissement est conforme et l'isolation en double vitrage assure un confort thermique toute l'année, complété par un chauffage électrique et l'insert pour des soirées douillettes.
Située à proximité de toutes commodités, la maison est à seulement quelques minutes du centre de Carbonne et de ces commerces, des grandes et moyennes surfaces, ainsi que des écoles primaires et collèges.
Les gourmands et les amateurs de vie locale seront ravis par les nombreux restaurants et commerces de proximité.
Pour les déplacements, l'axe A64 et la gare de Carbonne sont à quelques minutes pour faciliter tous vos déplacements
Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre, une opportunité pour ceux en quête d'un foyer chaleureux et pratique.
Il ne vous reste qu'à décider du choix de clôture et du portail.
Vue globale
- Surface totale : 174,2 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Surface terrain : 1 520 m2
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Nombre de pièces : 5
- Pièce de vie (35,9 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- Suite parentale (14 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Terrasse (30 m2)
- Terrasse (10 m2)
- Garage (30 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Électrique+cheminée radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Cheminée
- Fosse septique
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : salle de bain
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 HNC.Immo
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