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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,86 m2 NANTES - 44

Ref : 2837

166 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,86 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,86 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Nantes- Île de Nantes :
Situé dans un immeuble récent et parfaitement sécurisé dans le quartier Mangin, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et moderne. Proche des transports en commun et des commerces, il bénéficie d'un emplacement privilégié qui vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités de la ville, tout en étant au calme. Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir : cet appartement est prêt à vous accueillir.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace de vie spacieux est idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir des amis dans une ambiance conviviale. La chambre, quant à elle, est dotée de rangements intégrés, garantissant un confort optimal. La salle de bains moderne complète ce bien, avec ses finitions soignées et ses équipements récents.
De plus, la résidence est dotée de tous les dispositifs de sécurité nécessaires, notamment un interphone et un accès sécurisé par badge.
Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou pour un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram) et des commerces, ainsi que sa situation dans un quartier en pleine expansion, en font un bien recherché.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Bienvenue chez Century 21 Île Mangin Beaulieu, votre agence immobilière spécialisée sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200). Nous sommes experts dans la vente, l'achat et la location de biens immobiliers dans ces quartiers dynamiques.
Découvrez nos appartements, maisons et investissements immobiliers à proximité des attractions phares de l'Île de Nantes et du quartier Nantes Sud, comme les Machines de l'Île, le Hangar à Bananes, le Parc des Chantiers, H Aréna, ainsi que les commerces et services de Nantes Sud. Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour vous offrir un service personnalisé et transparent.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une estimation offerte ou pour concrétiser votre projet immobilier sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200).
Century 21 Île Mangin Beaulieu, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200).

Vue globale

  • Surface totale : 41,9 m2
  • Surface habitable : 41,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Pièce de vie-cuisine (20,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)

À savoir

  • Taxe foncière : 918 €
  • Charges de copropriété : 1374,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 234
  • Charges courantes par an : 1374,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14020kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 01/12/2023

Bien proposé par Vivien legeard EI, agent commercial (RSAC 985019991)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

9 place Victor Mangin

44200 NANTES

02 40 71 07 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à NANTES (44)

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