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Maison à vendre 5 pièces - 125 m² CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 1040

420 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - Clermont L Herault - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

30 minutes de Montpellier, sur les hauteurs de Clermont l'Hérault, dans un environnement de qualité, au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette villa 4 faces de plain pied 130m² habitables sur terrain de 674m² plat et clôturé avec piscine 7X3 au chlore. Vous serez séduits par son agencement. Elle dispose d'une entrée avec dressing communiquant, une cuisine ouverte avec salle à manger, un séjour séparé ouvert sur l'espace piscine avec une large baie vitrée, trois chambres avec placard, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne ! Le jardin, arboré, sans vis à vis et clôturé vous fera vous sentir chez vous ! Plusieurs terrasses avec expositions différentes pour choisir en fonction de la saison. Climatisation dans le séjour + convecteurs dans les chambres. Cumulus. Pas d'abonnement gaz. La propriété vous permet de mettre plusieurs véhicules à l'intérieur, dont un abri deux voitures + local à vélos. Climatisation, menuiseries aluminium et pvc, moustiquaires, portails électriques. Tous les commerces et écoles sont à proximité.
Pour plus d'informations et organiser votre projet, veuillez contacter Sébastien Berlain au 0681799007.

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 674 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,8 m²)
- Cuisine (12,5 m²)
- Séjour (19,5 m²)
- Salle à manger (25 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Salle de bains (8,7 m²)
- WC (1,8 m²)
- Mezzanine (10 m²)
- Cellier (8 m²)
- Couloir (5,3 m²)
- Mezzanine (10 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

Parking exterieur : 6 place(s)
WC séparés
Chauffage : Clim reversible + radiant radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
2 parkings aériens extérieurs
Baies vitrées aluminium
Cellier
Climatisation reversible
Cuisine americaine
Hotte aspirante
Piscine
Moustiquaire
Portail électrique
Clôture
Isolation : Double vitrage alu

À savoir

Travaux récents : Climatisation 2014 Année rénovation: 2000
Travaux à prévoir : Liner piscine à changer
Taxe foncière : 2047 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 3 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1951,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

628 rue de Saint Priest

34000 MONTPELLIER

Afficher le téléphone

04 67 52 00 14

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