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Maison à vendre 3 pièces - 101,14 m² REMOULINS - 30

Ref : 2375

289 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 101,14 m2 - Remoulins - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À Remoulins, cette charmante maison de village de 98m², sur trois niveaux, vous attend, parfaitement rénovée et prête à vous accueillir sans travaux à prévoir.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine d'été et son salon, puis vers à la buanderie. Depuis cette dernière pièce, vous accéderez à une cour ensoleillée d'environ 30 m².
Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et un séjour convivial, parfaits pour des moments de détente. Un cellier et un WC ajoutent de la praticité de cet étage.
Le deuxième étage abrite deux belles chambres et une salle de bains. L'une des chambres offre une superbe vue dégagée sur le Gardon, un véritable atout pour profiter du cadre naturel environnant.
La maison est équipée de la climatisation pour un confort optimal toute l'année, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage assurent une excellente isolation.
Cette maison, en parfait état, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu où s'installer immédiatement et profiter pleinement du charme de la vie de village.
Le plus ? Un garage et un parking à proximité viennent parfaire cette maison !

Vue globale

Surface totale : 101,1 m²
Surface habitable : 101,1 m²
Surface terrain : 94 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (18,2 m²)
- Buanderie (5,9 m²)
- WC (3,6 m²)
- Cuisine + Séjour (36,9 m²)
- Cellier (2,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement 1 (1,1 m²)
- Chambre (17,7 m²)
- Bureau (8,3 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- Garage (11,7 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/08/2024

Bien proposé par Sébastien luquet EI, agent commercial (RSAC 952447027)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

rue du Moulin d'Aure

30210 REMOULINS

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