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Maison à vendre 4 pièces - 74,45 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33054

141 420 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 132000€
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Description

Romorantin-Lanthenay, cette maison de cœur de ville, refaite à neuf, se compose de 4 pièces. Un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses ainsi que d'une salle d'eau moderne. Elle vous propose également un coin de verdure pour vos repas extérieurs ou votre jardinage. Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle s'ajoutent au confort de cette maison de plain-pied.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de tous les commerces, des collèges et lycée, mais aussi du marché et de toutes les animations de la ville.
Pour vos déplacements, la gare de Faubourg-d'Orléans est à seulement 9 minutes à pied, facilitant ainsi vos trajets quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Surface terrain : 175 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salle à manger (32 m2)
    • cuisine aménagée (10,5 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Palier (0,4 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • garage (30 m2)
    • Cave (30 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02
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