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Maison à vendre 3 pièces - 80,70 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 25870

182 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 80,70 m2 - Montauban - 82 - MIDI-PYRENEES
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Description

Maison T3 BIS 80 m² - Vendue Louée - Secteur Lalande

Investissez dans une maison déjà louée, vous assurant un revenu locatif immédiat ! Située dans le secteur recherché de Lalande, cette maison mitoyenne d'un côté offre 80 m² habitables et un agréable jardinet privatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres confortables, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un deuxième WC complètent ce bien.

Idéalement située à proximité des commodités (commerces, écoles) et des transports en commun, cette maison combine praticité et confort pour vos locataires.

C'est une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable dans un secteur prisé.

N'attendez plus pour en savoir plus ou organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 80,7 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Surface terrain : 45 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (36,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • cellier (1 m2)
    • Chambre1 (9,8 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Chambre 2/pld (15,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • dégagement etage (5,8 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 10 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA133kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/02/2016

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 627,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

1029 boulevard Blaise Doumerc

82000 MONTAUBAN

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05 63 91 63 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,0/10

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