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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 TRETS - 13

Ref : 7511

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - Trets - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Dans le centre de notre beau village provençal, votre agence Century 21 SCA Immobilier vous propose d'acquérir cette maison de village de 140m2 chargée d'histoire.

Anciennement les remparts du château, les amoureux de la pierre et de l'authenticité seront charmés instantanément par ce bien mêlant moderne et cachet de l'ancien.
Elevée sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre, un wc et un grand garage de plus de 35m2.
Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d'environ 40m2, un balcon donnant côté SUD, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Le dernier étage s'agrémente quant à lui d'un salon spacieux faisant office de bureau ou d'espace détente avec une partie de plancher vitré, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc.

Avec une belle hauteur sous plafond vous aurez la possibilité de stocker et ranger vos affaires sur la mezzanine mansardée, accessible par un couloir qui était à l'époque le "chemin de ronde" des remparts du château.
Luminosité, charme de la pierre, modernité, grand garage... Ce bien magnifique est à visiter sans tarder .

Vue globale

  • Surface totale : 193 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • garage (37,9 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • WC1 (1,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Séjour / cuisine (36 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • salon (27,1 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • placard (2,3 m2)
    • couloir 1 (10 m2)
    • mezzanine (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + convecteur electricité
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • façade : Enduit chaux
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cellier-buanderie
  • Cheminée
  • Evier pierre cassis
  • Nombreux placards
  • Poutres apparentes
  • Partie du chateau de trets
  • Poss 2 logements
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : électricité, plomberie,toiture.... clim dans salon Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1950,0 € pour 2023
Bien proposé par Jérémie ferrara EI, agent commercial (RSAC 800205270)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.C.A Immobilier

CENTURY 21 S.C.A Immobilier

CENTURY 21 S.C.A Immobilier

46 rue Jean Jaurès

13530 TRETS

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04 42 29 26 36
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