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Maison à louer 5 pièces - 130 m2 CINTEGABELLE - 31

Ref : 1038

1 335 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 130 m2 - Cintegabelle - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

A louer, belle maison T5 de 130m² environ.
Celle-ci vous offre 4 chambres, une grande mezzanine très lumineuse, deux salles de bain et un garage.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie de 42m², donnant sur une cuisine semi-ouverte. Une chambre, une salle de bain et un wc.
A l'étage, la grande mezzanine de 16m², desservant trois chambres, une salle de bain et donnant accès à une pièce supplémentaire de 23m² utile pour du rangement supplémentaire.

La maison est située sur une belle parcelle clôturée de 1573m², sur laquelle se trouve un puit. Vous pourrez profiter de deux grandes terrasses dont l'une est couverte.
Un garage de 17m², avec une arrière pièce de 6m².

Cette maison est lumineuse, et offre une vue sur les Pyrénées. Venez la découvrir sans plus attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 573 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Autre (12,2 m2)
    • Séjour (42,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1302 € par mois
  • Provision pour charges : 33 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Travaux à prévoir : finir salle de bain étage ( matériaux sur place ) possibilité creation suite parentale ou salle de jeux étage 23m²
  • Honoraires charge locataire : 1187,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 937,44 €
    • Etablissement état des lieux : 250 €
  • Dépôt de garantie : 1302 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1330,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

99 route de Toulouse

31190 AUTERIVE

Afficher le téléphone
05 61 50 88 35

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