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Maison à vendre 7 pièces - 162,19 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 29255

880 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 162,19 m2 - Marseille - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Marseille 8ème, LAPIN BLANC/VIEILLE CHAPELLE, RARE, maison de ville en type 7 entièrement refaite à neuf en 2016 avec terrasse et piscine à 2 minutes de la plage.
Votre agence CENTURY 21 Can Transactions vous propose à la vente cette grande maison de 189m² habitable (162m² loi carrez) au calme, sans vis-à-vis et proche de tous commerces.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez ce magnifique salon/séjour de 68m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 55m² avec une piscine chauffée avec système de nage à contre-courant. Buanderie et WC
Au 1er étage vous attend 5 chambres dont 1 suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec meuble double vasque. Vous trouverez aussi 1 WC ainsi qu'une autre salle de bain.
Au 2ème étage, vous bénéficierez de comble aménagé de 27 m² avec plus de 5 m de placard filant pouvant servir de bureau, salle de jeux, chambre sup....
Cette maison est équipée avec de très belles prestations : cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée, électricité neuve, alarme, double vitrage,fenêtres oscillo-battantes métal à rupture de ponts thermiques, plaques isophoniques...
Un garage complète l'offre.

Vue globale

  • Surface totale : 189,4 m2
  • Surface habitable : 162,2 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,9 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • WC suspendu (1,4 m2)
    • Séjour+cuisine (67,6 m2)
    • Palier (8,3 m2)
    • Suite parentale (15,5 m2)
    • Dressing de la chambre (3,6 m2)
    • Salle de bains parentale (4,5 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 + placard (11,7 m2)
    • Chambre 4 + placard (11,3 m2)
    • Chambre 5 + placard (13,1 m2)
    • WC suspendu (1,6 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • combles amenage (27,2 m2)
    • Terrasse (54,4 m2)
    • Garage (13,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique+ clim re électrique et cheminée electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 4137 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1260,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe seris EI, agent commercial (RSAC 898120118)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

Afficher le téléphone
04 91 16 70 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

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