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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 27,41 m² LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3431

63 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 27,41 m2 - Le Cap D Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

*** LE CAP D'AGDE - SECTEUR MOLE - STUDIO + MEZZANINE ***

À proximité de la plage du Môle accessible à pieds d'un côté et aux commerces de la flânerie et du Centre-Port de l'autre, découvrez cet appartement studio de plus de 33m² habitables.
Implanté au quatrième et dernier étage de son bâtiment il vous accueille dans une spacieuse pièce de vie avec accès à une terrasse de 6m² vue mer.
Une mezzanine de plus de 12m² vous offre un bel espace de couchage
Exposé à l'Est elle vous permettra de profiter du petit-déjeuner au soleil pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Vue globale

Surface totale : 37,5 m²
Surface habitable : 27,4 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Séjour (14,0 m²)
- Salle de bains (2,9 m²)
- Mezzanine (10,5 m²)
- Dégagement
- Terrasse (6,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuiles
Volets roulants

À savoir

Taxe foncière : 722 €
Charges de copropriété : 88,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Casino Barrière et Palais des Congrès
Centre-Port du Cap d'Agde
Vue dégagée
Restaurants
Mer
Plages

Copropriété

Nombre de Lots : 188
Charges courantes par an : 1065,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 770,0 € pour 2023

Bien proposé par Sandrine marhuenda EI, agent commercial (RSAC 802649004)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

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04 67 11 21 21

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