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Appartement F3 à vendre 5 pièces - 71,80 m² AUBENAS - 07

Ref : 5908

103 000 €

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Appartement F3 à vendre - 5 pièces - 71,80 m2 - Aubenas - 07 - RHONE-ALPES

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Description

Découvrez cet appartement situé au premier étage dans un immeuble rénové: isolation thermique extérieure, chaudière communale, double vitrage. Il comprend 2 chambres, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'une confortable pièce de vie propice à la convivialité. Vous apprécierez également une terrasse, parfaite pour savourer vos repas en plein air. Cet appartement dispose en outre d'un garage et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire et une protection pour votre véhicule. Situé à proximité du centre-ville d'Aubenas et à deux pas d'une école primaire, d'une pharmacie et d'un lycée, il constitue un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.

Vue globale

Surface totale : 74,8 m²
Surface habitable : 71,8 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,3 m²)
- placard (0,5 m²)
- Chambre 1 (10,9 m²)
- placard (1,2 m²)
- cellier (2 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Cuisine (8,2 m²)
- Chambre2 (10,7 m²)
- Séjour/Salon (26,1 m²)
- cellier (4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
Chauffage : Collectif urbain
Interphone

À savoir

Travaux récents : TRAVAUX A LA CHARGE DU VENDEUR : isolation des façades, travaux menuiseries extérieures, travaux étanchéité de la toiture, travaux isolation dalle, travaux ventilation mécanique, travaux désenfumage, travaux désembouage (contrat de maîtrise d'œuvre, bureau de contrôle-mission CSPS).

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 16
Charges courantes par an : 2358,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 820,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Nogier

CENTURY 21 Agence Nogier

20 boulevard Pasteur

07200 AUBENAS

Afficher le téléphone

04 75 93 25 60

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Location Gestion

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