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Appartement F2 à louer 3 pièces - 97,38 m2 PARIS - 75008

Ref : 9258

3 200 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 3 pièces - 97,38 m2 - Paris - 75008 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Saint Philippe du Roule, A deux pas de l'Avenue des Champs-Elysées / Rue de la Boétie- LOCATION MEUBLEE-

Venez découvrir ce magnifique appartement trois pièces de 97,38m2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien de standing et sécurisé.

Cet appartement se compose d'une galerie d'entrée avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée de 36,46m2, une double réception de 38,66m2, une chambre avec rangements intégrés et salle de douches de 15,46m2. Des w-c séparé avec lave-mains.
Une cave complète ce bien.

Le bien est traversant sur rue et cour au calme. Double vitrage. Climatisation.

LIBRE DE SUITE

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 97,4 m2
  • Surface habitable : 97,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

dégagée sur rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3963,36 €
  • Loyer de base : 3000 € par mois
  • Charges forfaitaires : 200 €
  • Honoraires charge locataire : 1460,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1168,56 €
    • Etablissement état des lieux : 292,14 €
  • Dépôt de garantie : 6000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1634,0 € et 2210,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

130 avenue Victor Hugo

75016 PARIS

Afficher le téléphone
01 44 05 05 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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